Vente Duplex Aix-en-Provence 13100

Situé dans le secteur recherché d’Aix sud, avenue Armée d’Afrique, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement T3 en duplex se trouve au dernier étage et bénéficie d’un environnement agréable, lumineux et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 84 m² au sol (76 m² Carrez), il offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de projection. Le premier niveau se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre climatisée avec accès à une terrasse d’environ 6 m², ainsi qu’une grande salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement ses volumes, sa vue dégagée, son absence de vis-à-vis, ainsi que ses extérieurs qui prolongent agréablement les espaces de vie. Exposition ouest. À proximité des commerces, écoles, jardins, transports et axes principaux, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial de qualité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr